Maison avec jardin et garage Quartier Arago

Située dans le quartier Arago, à quelques minutes à pied du marché et des commerces, cette maison des années 60 développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle avec jardin à l'arrière. Elle s'adresse à des acquéreurs qui privilégient un emplacement central et la possibilité de tout faire à pied, tout en recherchant un extérieur et des espaces fonctionnels.
La maison propose une organisation sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une luminosité agréable au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans cet espace et permet une utilisation conviviale. Ce niveau accueille également une partie nuit avec chambres et salle d'eau.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces viennent compléter l'ensemble : chambre, salon et cuisine d'été avec accès direct au jardin. Cet espace est particulièrement pratique pour une utilisation quotidienne (buanderie, rangement, retour de plage) et offre une connexion fluide avec l'extérieur.
À l'arrière, le jardin paysagé offre un cadre intimiste, protégé des regards, avec une orientation sud qui permet d'en profiter une grande partie de la journée.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure, des éléments devenus essentiels dans ce quartier où le stationnement est souvent limité.
L'ensemble présente une base saine avec un potentiel d'évolution intéressant pour ceux qui souhaitent adapter les volumes ou moderniser certains espaces.
Le quartier Arago reste un emplacement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et sa situation permettant un quotidien à pied.
Cette maison conviendra à des acquéreurs sensibles à l'emplacement et à la fonctionnalité, et capables de se projeter dans un bien offrant un potentiel d'adaptation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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