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399000

Spelndide pavillon 2017 à 5' Nord Vendôme

Saint-Ouen
,
41100
6
pièces
4
Chambres
164
Saint-Ouen
,
41100

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Ouen

Splendide pavillon de 164 m2 sur un terrain clos de 1163 m2 construit en 2017 dans les dernières normes thermiques, lui conférant la rare classification 'A'.
 Dans un quartier résidentiel situé au nord de l'agglomération de Vendôme, ce bien bénéficie d'un environnement campagnard calme.
 
La maison comprend :
 


Au rez-de-chaussée : une vaste véranda d'accueil, une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec baies vitrées alu, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC suspendu séparé, 1 grand cellier carrelé.


Au 1er étage : 1 palier, 2 grandes chambres.


Garage accolé de 43,7 m2 avec coin bar, permettant d'abriter un camping-car grâce à sa grande hauteur et  contenant également une salle d'eau avec douche à l'italienne.


 Chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur air-eau et des radiateurs à l'étage.
 
La maison est entourée de terrasses en pierre naturelle et le terrain restant est un vaste parking.
 
Mandat No21418. 
Contact : Thierry MORCHOINE.  Tel : 06 47 34 51 39.
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
260_TME-0025827
6
pièces
4
chambres
164
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasse
200 m²
Nb de parkings
1
Nb de boxes
1
Exposition
Ouest
Surface terrain
1163 m²
Année de construction
2015
Type de cuisine
Américaine équipée
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
41 m²
Transport station
Scolaire à 20m
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
07/08/2025
Financier
Prix
399 000 €
Honoraires
4.67 %
Prix hors honoraires
380 362 €
Chauffage
Distribution
Sol