T2 loué 56m2 + GRAND GARAGE Toulouse 31300 Investissemen

Toulouse 31300 Rue Marie Magné
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Appartement T2 de 56 m2 habitables, déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant des revenus immédiats.
Loyer : 700 EUR CC / 680 EUR HC Revenus annuels : 8 160 EUR HC Locataire sérieux en place
Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bain
Chauffage électrique individuel
Interphone

Charme sous les toits environnement calme
ATOUT RARE : GRAND GARAGE + STOCKAGE
Inclus avec le bien :

Très grand garage en rez-de-chaussée de 22m2
Cellier attenant
Mezzanine

Idéal stockage / stationnement / valorisation locative
FAIBLES CHARGES

Petite copropriété (4 lots d'habitation)
Syndic bénévole
Charges maîtrisées
Syndic bénévole = charges très faibles

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


















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