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209000
€

Maison 98 m2 plain pied

Treffieux
,
44170
5
pièces
3
Chambres
100
m²
Treffieux
,
44170

À vendre :
maison/villa
à
Treffieux

À vendre Maison de plain-pied en ossature bois 98 m2 Treffieux
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison de plain-pied, située sur la commune de Treffieux, dans un environnement calme et à proximité des commodités.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri en bois ainsi que d'un préau, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les aménagements extérieurs.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique.
DPE : A.
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale.
Prix net vendeur : 200 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTC
Prix de vente HAI : 209 000 EUR
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462
Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Clément RABU
Saint-Vincent-des-Landes
,
44590
06 17 99 85 29
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Descriptif du bien
142_CRU-0025576
5
pièces
3
chambres
100
m²
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
1
Surface terrain
400 m²
Année de construction
2023
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
27 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
09/02/2026
Conso énergie finale
20 kWh/m²/an
Financier
Prix
209 000 €
Honoraires
4.50 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
200 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Distribution
Sol