360000
€
Charmante maison dans un quartier prisée de PAU
Pau
,
64000
4
pièces
3
Chambres
116
m²
Pau
,
64000
À vendre :maison/villaàPau
Située à proximité des commerces et de Total, cette résidence de plein pied, d'une superficie d'environ 116m2, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez charmé par ses 3 chambres bien aménagées, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.
Découvrez le plaisir de cuisiner et de partager des repas dans une jolie cuisine dinatoire à l'espace généreux et fonctionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis que la piscine de 4m par 2m promet des moments rafraîchissants en toute intimité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 40m2 exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.
Enfin, une buanderie vient compléter cette maison, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un carport pour 2 voitures est à votre disposition, équipé d'un portail électrique pour un accès facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Pau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison !
Maison classé en E à cause du GES, la consommation energétique de la maison est en D.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 20000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez le plaisir de cuisiner et de partager des repas dans une jolie cuisine dinatoire à l'espace généreux et fonctionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis que la piscine de 4m par 2m promet des moments rafraîchissants en toute intimité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 40m2 exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.
Enfin, une buanderie vient compléter cette maison, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un carport pour 2 voitures est à votre disposition, équipé d'un portail électrique pour un accès facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Pau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison !
Maison classé en E à cause du GES, la consommation energétique de la maison est en D.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 20000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f
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>
Descriptif du bien
221_0018714
4
pièces
3
chambres
116
m²
Nombre de niveaux
0
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
40 m²
Nb de parkings
5
Interphone
Oui
Exposition
Sud
Surface terrain
675 m²
Année de construction
1973
Type de cuisine
Séparée équipée
Alarme
Oui
Piscine
Oui
Surface séjour
36 m²
DPE
Date réalisation DPE
06/05/2024
Conso énergie finale
241 kWh/m²/an
Financier
Prix
360 000 €
Honoraires
5.88 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
340 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel












