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990
€

LOCATION 3 CHAMBRES ANCENIS 970EUR+20EUR

Ancenis-Saint-Géréon
,
44150
4
pièces
3
Chambres
85
m²
Ancenis-Saint-Géréon
,
44150

À louer :
maison/villa
de
4
pièce(s)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
 
Un petit coin de tranquillité, une maison pleine de charme et de beaux espaces pour profiter de chaque instant !




Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison qui conjugue confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante. Son poêle à pellets permet de réchauffer le rdc !
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, dispose d'un généreux plan de travail prolongé par un espace repas façon bar.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une pièce attenante particulièrement pratique, pouvant accueillir une buanderie, un espace technique et du rangement.
À l'étage, chacun trouve son espace !
Trois chambres, dont plusieurs disposent de rangements, vous attendent, ainsi qu'une jolie salle d'eau aux finitions actuelles, équipée d'une douche et de meubles de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau.
 
Côté extérieur, place à la détente tout en limitant les entretiens !
Vous profiterez d'une belle terrasse entièrement clôturée, à l'abri des regards, exposée sud / sud-ouest. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute intimité !
 Et parce que le côté pratique compte aussi, la maison bénéficie d'un garage attenant, d'un carport permettant le stationnement.
 
 

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
103_CPT-0027198
4
pièces
3
chambres
85
m²
Nombre de niveaux
0
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Meublé
Oui
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Financier
Loyer
990 €/mois
Loyer
Charges comprises
Charges
20 €/mois
Modalités des charges
Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie
1 940 €
Honoraires locataire
450 €
Part honoraires état des lieux
150 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel