Location neuve T3 Rez de jardin 59,3 m2

SAINT-BREVIN-LES-PINS T3 59 m2 RÉNOVATION RÉCENTE JARDINET STATIONNEMENT
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Novembre 26
Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d'une monopropriété composée de trois logements, ce T3 d'environ 59 m2 habitables vient de bénéficier d'une rénovation récente.
Les travaux du logement ont été achevés à l'été 2026.
Le logement
Ce T3 , en Rez de chaussée, est proposé non meublé et comprend notamment :


une pièce de vie avec placard et sa cuisine aménagée et semi equipée ;


deux chambres dont une avec placard


un cellier


une salle d'eau avec WC ;


un jardinet privatif ;


une place de stationnement.


Les travaux d'aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le ravalement de façade et la finalisation des différents espaces extérieurs pour faire les jardins à usage privatif.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 950 EUR
Provision sur charges : 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises : 990 EUR
Dépôt de garantie : 950 EUR, correspondant à un mois de loyer hors charges.
Garantie
Le dossier devra bénéficier :


soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;


soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.


Honoraires de location
Honoraires charge locataire : 773 EUR TTC, comprenant :


visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 595 EUR TTC ;


état des lieux d'entrée : 178 EUR TTC.


Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.
Performance énergétique
CLASSE ÉNERGIE : D
L estimation annuelle des dépenses énergétiques est de 1090 à 1500 EUR / an selon indices 2021 à 2023 ; abonnements compris.



Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo 06 09 13 09 79 /mhcorcuff@noovimo.fr
SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes
Carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 028 735, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
RCS Nantes 793 556 051.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -