Maison 3 chambres avec jardin clos – Bourg de Ploeren – Pour le prix d’un appartement
Prix
298 700 €
Ref KLY-0026068
Description du bien
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Pour le prix d’un appartement, cette maison de 4 pièces avec jardin clos de plus de 400 m², située au bourg de Ploeren avec ses commerces.
Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes, Auray et les axes principaux.
Les espaces
Rez-de-chaussée
L’entrée s’effectue par un sas d’accueil
La pièce de vie comprend un séjour agrémenté d’une cheminée,
La cuisine indépendante aménagée
Une véranda exposée plein sud prolonge la maison et permet de profiter d’un espace lumineux tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également et permet une vie de plain-pied :
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une chambre
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une salle d’eau
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un WC indépendant
À l’étage
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deux chambres
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une salle d’eau avec WC
Extérieurs et annexes
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
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Garage
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Cabanon de jardin
Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m², offrant un extérieur facile à entretenir et permettant différents aménagements.
L’environnement
La maison se situe au bourg de Ploeren, dans un secteur apprécié pour sa praticité :
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Commerces et services accessibles rapidement
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Écoles et infrastructures à proximité
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Accès rapide à Vannes, Auray et à la RN165
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Golfe du Morbihan et littoral à quelques minutes
Ce secteur est recherché pour son équilibre entre vie de village et proximité du littoral et des axes principaux.
Prix : 298 700 € HAI (Dont 8 700 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
Soit 290 000 € net vendeur
Contactez Karine Le Lay, conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 pour organiser une visite.
Mail : klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr -Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant en portage salarial Freecadre – Carte T N° 4401 2018 000 028 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56880 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 412 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1998 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 298 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Label | Value |
|---|
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