Maison de village, 5 chambres, pas de travaux
Prix
299 500 €
Ref LET-0025828
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente :
Maison de village en pierre avec beaucoup de cachet, très bien rénovée, pas de travaux, DPE B, 5 Chambres. 10 minutes A 81 entre LE MANS et LAVAL
Posez vos valises dans cette jolie maison qui allie avec tact l'ancien et le confort du moderne !
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, deux pièces de vie avec leurs cheminées, une cuisine aménagée moderne entièrement équipée donnant sur une terrase, wc, laverie et très belle suite parentale de 45m²!
A l'étage un palier dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bain.
Le terrain, piscinable, d’une superficie de plus de 1 600 m², est arboré, clos et paysager. L'ensemble est clos, robot de tonte. Possibilité d'acquérir parcelle attenante en complément du prix affiché.
Grande dépendance de 50m² pouvant faire un bel atelier/garage. Dépendance type bucher/abri de jardin. Un préau propose un bel espace ombragé pour vos journées et soirées d'été. Possibilité d'acquérir parcelle attenante supplémentaire, en sus du prix affiché.
Chauffage par pompe à chaleur (air/eau en RDC, AIR l’étage). Panneaux solaires (autoconsommation et revente), puits, tout à l'égout.
Maison parfaitement bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux à court ou moyen terme !
DPE : B / GES : A
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Prix de vente : 299 500€ TTC, incluant 9 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 290 000 € net vendeur.
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
230
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 230 m² |
| surface terrain | 1 625 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 230 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Central, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 287 610 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,13 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|
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