Prix 228 360
Ref MTR2-0011073

Description du bien

EXCLUSIVITE dans le bourg de Nozay !

Idéalement située à proximité des commodités et de la 4 voies Nantes /Rennes, votre conseiller Noovimo Maud de Texier vous propose de découvrir cette charmante maison nantaise.

Cette maison dispose actuellement d'un sous-sol en partie aménagé : pièce de vie avec coin cuisine, bureau/salon, salle d'eau (douche+WC). Un grand garage avec espace buanderie complète ce RDC. L'étage est organisé aujourd'hui autour d'un salon lumineux traversant, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Construite au milieu des années 60, très bien entretenue (isolation pignons et combles, toiture, double vitrage...), cette maison retrouvera une nouvelle jeunesse après quelques travaux de rafraichissement.

Assainissement tout à l'égout conforme, terrain clos de plus de 1000 m2 en zone constructible (CU à l'étude pour envisager la possibilité de détacher un lot à bâtir)

Honoraires : 3.80 % TTC de 220 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 735

Visites dans le cadre du protocole sanitaire en place.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Maud de TEXIER 06 63 72 68 19 mdetexier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
107
3
Chambres
Label Value
Code postal 44170
Ville Nozay
Surface habitable (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1965
Quartier bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 370 €
DPE
DPE
Label Value

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