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262250

Pavillon 5 chambres

Saint-Martin-le-Beau
,
37270
7
pièces
5
Chambres
115
Saint-Martin-le-Beau
,
37270

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Martin-le-Beau

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune de Saint Martin Le Beau à 8 minutes de Montlouis sur Loire, 20 minutes de Tours et 15 minutes d'Amboise, ce pavillon de 2004. Il se compose au rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : palier, 2 grandes chambres, attente pour wc. Au sous-sol, un garage, un atelier et une réserve. Chauffage gaz de ville, ouverture double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 3800m2 non clôturé. Idéal pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 250 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 262 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
76_FBA-0026909
7
pièces
5
chambres
115
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
3800 m²
Année de construction
2004
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
31 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
06/08/2026
Conso énergie finale
117 kWh/m²/an
Financier
Prix
262 250 €
Honoraires
4.90 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
250 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz

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