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225648

MAISON DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN DE 2 607 M2 -- MACHECO

Machecoul-saint-même
,
44270
4
pièces
3
Chambres
110
Machecoul-saint-même
,
44270

À vendre :
maison/villa
à
Machecoul-saint-même

Hélène PARISOT, votre agente indépendante NOOVIMO, vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour sans travaux et de beaux espaces extérieurs.
L'HABITATION : Pièce de vie : entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, Cuisine : fermée, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, Côté nuit : couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, Annexes : cellier attenant, garage doté d'un grenier de stockage
L'EXTÉRIEUR : Terrasse en bois avec store banne électrique, Superbe terrain arboré de 2 607 m2 avec potager, serre et arbres fruitiers, 3 cabanons de jardin pour le rangement et le matériel
Prix Net Vendeur : 216 138 EUR Prix HAI : 225 648 EUR (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur (barème consultable sur www.noovimo.fr)
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le no 841 556 533.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
56_HPT-0026807
4
pièces
3
chambres
110
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
5
Nb de boxes
1
Exposition
Est, Ouest
Surface terrain
2607 m²
Année de construction
1979
Type de cuisine
Séparée équipée
Cheminée
Oui
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
02/09/2026
Conso énergie finale
192 kWh/m²/an
Financier
Prix
225 648 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
216 138 €
Chauffage
Énergie
Gaz