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139780

T2 Récent et très agréable!

Saint-Herblain
,
44800
2
pièces
1
Chambres
37.67
Saint-Herblain
,
44800

À vendre :
appartement
à
Saint-Herblain

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON vous propose ce nouveau bien sur la commune de SAINT - HERBLAIN proche du bourg et d'Atlantis !
Dans une résidence de 2016 très bien entretenue ce T2 de 37.67 m2 habitables comprend: Une entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.
Une chambre, une salle d'eau et wc.
Balcon exposé Ouest
Stationnement en sous-sol sécurisé
A deux pas du bourg, bus, tramway (arrêt François Mitterand), écoles, Centre comercial Atlantis....
Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour une résidence principale, ne tardez pas à me contacter!
Honoraires :5.10 % TTC de 133 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22186. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
303_KGN-0026792
2
pièces
1
chambres
37.67
Étage
2
Nombre de niveaux
5
Nb de salle de bains
1
Surface balcon
5 m²
Ascenseur
Oui
Nb de boxes
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2016
Type de cuisine
Américaine
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
22 m²
Transport station
Bus et tramway
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
03/02/2026
Conso énergie finale
31 kWh/m²/an
Financier
Prix
139 780 €
Honoraires
5.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
133 000 €
Charges
85 €/mois
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
151
Charges annuelles copropriété
1 024 €/an