Propriété la campagne 7600m2 de terrain pas de travaux

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Surface habitablle 110m2 + véranda de 22 m2. Garage et préau
Ancienne grange réhabilitée complètement en 2006, Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie complétée par une véranda, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied dans l'actuelle arrière cuisne/laverie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa salle de bain privative.
Une grande dépendance non attenante avec garage et préau pour un total d'un peu plus de 60m2 complète la propriété. Elle permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de stockage.
L'ensemble est implanté sur plus de 7 600 m2 de terrain clos agrémenté notamment de chênes centenaires. Les extérieurs sont organisés en deux espaces, avec une partie directement associée à la maison et une seconde actuellement utilisée comme parc pour animaux. Puits, Fosse septique, entrée murée avec poirtail électrique.
Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue avec des équipements de qualité.
Poêle à pellet, radiateur électrique.
DPE : C / GES : A
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Prix de vente : 225 000 EUR TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -