322900
€
Maison 4 ch MESANGER/NORD ANCENIS
Mésanger
,
44522
6
pièces
4
Chambres
106
m²
Mésanger
,
44522
À vendre :maison/villaàMésanger
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Une maison familiale Nord d'Ancenis
Vous recherchez de beaux volumes, de la lumière et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison familiale située au nord d'Ancenis pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition. Salon, séjour et cuisine ouverte forment un bel espace convivial, aéré et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille !
Et les prestations ne s'arrêtent pas là...
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours. Côté pratique, la propriété bénéficie également d'un garage et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
En résumé : 4 chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, double exposition, piscine, garage et carport : une maison complète qui conjugue confort, espace et convivialité.
Une maison aux belles prestations, à découvrir sans tarder au nord d'Ancenis !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 12 900EUR TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 322 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22139.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une maison familiale Nord d'Ancenis
Vous recherchez de beaux volumes, de la lumière et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison familiale située au nord d'Ancenis pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition. Salon, séjour et cuisine ouverte forment un bel espace convivial, aéré et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille !
Et les prestations ne s'arrêtent pas là...
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours. Côté pratique, la propriété bénéficie également d'un garage et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
En résumé : 4 chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, double exposition, piscine, garage et carport : une maison complète qui conjugue confort, espace et convivialité.
Une maison aux belles prestations, à découvrir sans tarder au nord d'Ancenis !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 12 900EUR TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 322 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22139.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
103_CPT-0026573
6
pièces
4
chambres
106
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
40 m²
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
2000 m²
Année de construction
1997
Type de cuisine
Aucune
Piscine
Oui
Surface séjour
33 m²
DPE
Date réalisation DPE
19/08/2026
Conso énergie finale
138 kWh/m²/an
Financier
Prix
322 900 €
Honoraires
4.16 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
310 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz




















