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225500

Authentique Propriété Bretonne en Pierre avec Deux Maisons e

Saint-Mayeux
,
22320
8
pièces
5
Chambres
164
Saint-Mayeux
,
22320

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Mayeux

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante propriété bretonne composée de deux maisons en pierre pleines de caractère, implantées sur un vaste terrain.
Maison principale
En bon état général, la maison principale séduit par son authenticité, sa cheminée et son poêle à bois.
Rez-de-chaussée

Cuisine
Salon avec cheminée et poêle à bois
Séjour
Buanderie

Étage

Palier
Chambre avec accès à une terrasse en bois
Salle de bains avec WC
Chambre avec salle d'eau privative et WC
Mezzanine avec espace bureau

Seconde maison
Cette maison indépendante offre un beau potentiel après rénovation.
Rez-de-chaussée

Cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois
Deux chambres
Dégagement
WC
Salle d'eau

Étage

Une chambre

Les atouts

Ensemble de caractère en pierre
Grand terrain
Chauffage au gaz
Fosse septique
Maison principale habitable immédiatement
Seconde maison à rénover selon vos envies
Idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière


Prix de vente 220000 EUR + 5500 EUR d'honoraires. Soit 225500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

 
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Descriptif du bien
229_KSN-0026499
8
pièces
5
chambres
164
Nombre de niveaux
1
Surface terrain
3598 m²
Année de construction
1750
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
30/09/2025
Conso énergie finale
170 kWh/m²/an
Financier
Prix
225 500 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
215 820 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel