208400
€
3chambres, au calme, MleG, proche gare
Montfort-le-Gesnois
,
72450
4
pièces
3
Chambres
119
m²
Montfort-le-Gesnois
,
72450
À vendre :maison/villaàMontfort-le-Gesnois
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
À Montfort-le-Gesnois, cette maison des années 80, d'environ 120 m2 sur un terrain plat de 600 m2, est un véritable cocon familial.
Vous serez séduit par le calme de l'environnement, entouré de forêt, tout en étant à proximité de tout : le grand parc de jeux pour les enfants, la piscine, et la gare, idéale pour les trajets scolaires.
À pied, les enfants peuvent aller au car pour le collège, puis prendre le train juste après pour se rendre au lycée.
À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un poêle, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine séparée menant au cellier et garage.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WC.
En plus, vous êtes à 20 minutes du Mans, avec un accès rapide aux nationales et autoroutes ainsi qu'à la gare.
Une maison idéale pour grandir en toute sérénité !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 200 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 208 400EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26497 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Montfort-le-Gesnois, cette maison des années 80, d'environ 120 m2 sur un terrain plat de 600 m2, est un véritable cocon familial.
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À pied, les enfants peuvent aller au car pour le collège, puis prendre le train juste après pour se rendre au lycée.
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Descriptif du bien
51_BMN-0026497
4
pièces
3
chambres
119
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
602 m²
Année de construction
1979
Type de cuisine
Séparée
Surface séjour
40 m²
Transport station
car scolaire, train
DPE
Date réalisation DPE
08/06/2023
Financier
Prix
208 400 €
Honoraires
4.20 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
200 000 €
Chauffage
Énergie
Gaz













