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167680

APPARTEMENT 2ème étage

Nozay
,
44170
4
pièces
3
Chambres
66.91
Nozay
,
44170

À vendre :
appartement
à
Nozay

Idéal investissement locatif.
Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en exclusivité cet appartement, idéalement situé dans le centre bourg de NOZAY (commerces, services, écoles...). Entièrement remis à neuf, ce T4 de près de 67 m2 (environ 90 m2 au sol) dispose d'un espace de vie avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Actuellement loué 825 EUR/mois hors charges. Tout à l'égout, chauffage électrique. Bien au 2ème étage d'une petite copropriété incluant 3 appartements.
Prix de vente : 167 680 euros (dont 7680 EUR d'honoraires charge acquéreurs).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
28_MTR-0026478
4
pièces
3
chambres
66.91
Étage
2
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
17/07/2026
Conso énergie finale
87 kWh/m²/an
Financier
Prix
167 680 €
Honoraires
4.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
160 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
3