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293000

[Céleste] - Maison familiale 4 chambres - Bourg Petit-Mars

Petit-Mars
,
44390
5
pièces
4
Chambres
119
Petit-Mars
,
44390

À vendre :
maison/villa
à
Petit-Mars

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Céleste], une maison construite en 2003 d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et douceur de vivre au quotidien.
Dans un environnement recherché, propice à une vie de famille, [Céleste] se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte, offranrt un lieu de convivialité chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant cette touche cosy que l'on aime retrouver dès l'automne.
Le rez-de-chaussée propose également un agencement fonctionnel avec :

Une salle de bains
Un WC
Deux chambres avec rangements

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

Un palier
Une salle d'eau
Un WC
Deux chambres avec rangements

Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec grenier, offrant un bel espace de stockage.
À l'extérieur, place à la détente : une terrasse avec pergola, un jardin arboré à l'abri des regards et un abri de jardin.
Enfin, des atouts qui font la différence au quotidien : assainissement collectif et panneaux photovoltaïques.
[Céleste] est une maison pensée pour accompagner les projets de vie.
Référence : [Céleste] - ADY-0026437
DPE C
Travaux de rafraîchissement à prévoir à terme.
Honoraires : 4 % de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 293 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Alexandra DAUBY
Saint-Mars-du-Désert
,
07 66 00 79 88
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Descriptif du bien
172_ADY-0026437
5
pièces
4
chambres
119
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Nord
Surface terrain
540 m²
Année de construction
2003
Type de cuisine
Américaine
Surface séjour
38 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
16/06/2026
Conso énergie finale
79 kWh/m²/an
Financier
Prix
293 000 €
Honoraires
4.64 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
280 000 €
Charges
100 €/mois
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur