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335600

Belle propriété à seulement 5 minutes de Mansle

Saint-Groux
,
16230
8
pièces
5
Chambres
287
Saint-Groux
,
16230

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Groux

À seulement 5 minutes de Mansle-les-Fontaines et de l'accès à la N10, découvrez cette belle demeure de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique parc arboré.
Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'un couloir menant à un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, un dressing et un ancien WC pouvant être réaménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une très grande grange de 140 m2 divisée en plusieurs espaces ainsi qu'un ancien pressoir d'environ 80 m2, idéale pour du stockage, un atelier, des projets professionnels ou de futurs aménagements.
Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, avec un superbe parc ancien qui confère à cette propriété charme, authenticité et tranquillité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout projet nécessitant espace et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.88 % TTC de 320 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 335 600 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
245_FLR-0026319
8
pièces
5
chambres
287
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Nb de parkings
2
Nb de boxes
2
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
5400 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
35 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
12/05/2026
Conso énergie finale
430 kWh/m²/an
Financier
Prix
335 600 €
Honoraires
4.88 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
320 000 €