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395000

Maison indépendante

Sargé-lès-le-Mans
,
72190
6
pièces
4
Chambres
180
Sargé-lès-le-Mans
,
72190

À vendre :
maison/villa
à
Sargé-lès-le-Mans

A 5 min de Sargé Les Le Mans, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose ce bien rare sur Savigné L'eveque.
Cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité, le bois, la géothermie, les fenêtres et volets alu, les aménagements pensés pour vivre en famille et ou entre amis.
Un intérieur et un extérieur où il fait bon vivre et profiter des bons moments sans attendre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation dans les pièces.
Le salon séjour de + de 50 m2 baigne de lumière et la chaleur du poele et chauffage au sol, vous promet de belles soirées.
La cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine, accède également à la terrasse extérieure.
De plain pied : 2 chambres dont 1 parentale, une buanderie, 2 garages, une cave.
A l'étage, une mezzanine accède aux 2 très belles chambres, salle de douche et wc.
Je vous raconte tout : appelez moi 06 46 70 53 02.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 395 000 euros TTC ( est inclus 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 380 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
 
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Laurence GIRE
Savigné-l'Évêque
,
72460
06 46 70 53 02
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Descriptif du bien
33_LGE-0026316
6
pièces
4
chambres
180
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
30 m²
Nb de parkings
4
Nb de boxes
2
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
1800 m²
Année de construction
2016
Type de cuisine
Américaine équipée
Aménagement handicapés
Oui
Transport station
2 km
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
12/05/2026
Financier
Prix
395 000 €
Honoraires
3.95 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
380 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Distribution
Sol