Longère en pierre à rénovée 88 m2 3 chambres Terrain 1

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Corps de Ferme en Pierres & Ardoise 1877 Corlay (22320) 1800 m2 de terrain Charme authentique, potentiel infini À rénover ou sublimer
Localisation Idéale
Corlay, Côtes-d'Armor, entre Rostrenen et Gouarec.


Accès : 1h de Saint-Brieuc, 1h30 de Rennes.


Cadre : Village dynamique, commerces, écoles, nature préservée (forêts, lac de Guerlédan à 30 min).


Description du Bien
Maison principale (88 m2) :


Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon avec cheminée en granite, WC, salle d'eau, chaufferie.


1er étage : Palier, 3 chambres, WC, grenier aménageable.


Atouts : pierres apparentes, ardoise, exposition sud-ouest.


Dépendances et Terrain :


Atelier (idéal artisan ou stockage).


Étables (51 m2 + 133 m2) : Potentiel gîte, salle de réception ou espace professionnel.


Terrain de 1800 m2 : Jardin clos, puits, arbres fruitiers.


Projet & Opportunités


Pour les passionnés de rénovation : Structure saine.


Pour les entrepreneurs : Projet agrotourisme, écolodge, ou activité artisanale.


Pour les familles : Cadre sécurisé, écoles à proximité, espace extérieur généreux.


Infos Clés


Surface : 88 m2 (maison) + 186 m2 (dépendances) + 1800 m2 (terrain).


Année : 1877


Chauffage centrale: Bois (à moderniser).


Possibilité d'acquérir un hangar de plus de 900 m2 sur 6000 m2 de terrain.


Prix de vente 115 000 EUR + 5500 EUR d'honoraires. Soit 120 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -