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115900

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Poitiers
,
86000
4
pièces
3
Chambres
90
Poitiers
,
86000

À vendre :
appartement
à
Poitiers

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose :
A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T4 rénové, lumineux avec vue panoramique.
Situé au 10e étage, bel appartement entièrement rénové de 90m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de toutes commodités comprenant un grand hall d'entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique,une cuisine aménagée / équipée, un KJB, une grande chambre d'environ 14m2 avec placard, un couloir avec un grand placard desservant deux autres chambresavec placard, une SDE, une SDB et un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN
A VISITER SANS TARDER.........!
A propos de la coproprièté :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 92
Charges annuelles : 3550 euros comprenant electricité, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes.
A VISITER SANS TARDER.........!
Honoraires : 5 900 euros TTC (4,94% TTC) de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 115 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
236_SDY-0026238
4
pièces
3
chambres
90
Étage
10
Nombre de niveaux
15
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de balcons
1
Surface balcon
5 m²
Ascenseur
Oui
Nb de parkings
1
Nb de boxes
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui
Exposition
Est, Ouest
Année de construction
1970
Type de cuisine
Séparée équipée
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
21 m²
Transport station
OUI
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
10/08/2023
Financier
Prix
115 900 €
Honoraires
4.94 %
Prix hors honoraires
110 000 €
Charges
250 €/mois
Chauffage
Mode de chauffage
Collectif
Distribution
Sol
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
96
Charges annuelles copropriété
3 250 €/an