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95900

T4 confortable et lumineux au sein d'une résidence recherché

Châtellerault
,
86100
4
pièces
2
Chambres
73
Châtellerault
,
86100

À vendre :
appartement
à
Châtellerault

Karine PERRINET, votre conseillère immobilier du réseau NOOVIMO, vous propose cet agréable appartement T4 d'environ 73 m2 (loi carrez) situé au sein de la résidence appréciée Le Richelieu à Châtellerault.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable à vivre, offrant une belle pièce de vie avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc.
La cuisine aménagée et équipée apporte confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir à un dressing, un coin bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Les atouts supplémentaires :

résidence avec ascenseur,
place de parking couverte privative,
cave,
résidence entretenue et sécurisée,
environnement agréable et verdoyant.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports, services médicaux et commodités du quotidien.
À découvrir sans tarder.
Honoraires: 5 900 EUR TTC de 90 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 95 900 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires sont consultable sur
www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Karine PERRINET
Châtellerault
,
86100
06 17 83 00 34
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Descriptif du bien
234_KPE-0026230
4
pièces
2
chambres
73
Étage
2
Nombre de niveaux
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Surface balcon
11 m²
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Nb de parkings
1
Exposition
Nord
Année de construction
1960
Type de cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
26 m²
Transport station
Gare SNCF de Châtellerault, bus, accès rapide aux grands axes
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
07/05/2026
Financier
Prix
95 900 €
Honoraires
6.56 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
90 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Collectif
Énergie
Gaz
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
212