269900
€
Maison 4 chambres LA ROCHE BLANCHE
La Roche-Blanche
,
44522
6
pièces
4
Chambres
112.72
m²
La Roche-Blanche
,
44522
À vendre :maison/villaàLa Roche-Blanche
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir en exclusivité, cette maison qui vous accueille avec une entrée fonctionnelle dotée d'un placard, idéale pour organiser le quotidien avec simplicité.
Puis, laissez-vous séduire par une pièce de vie généreuse de plus de 32 m2 attenante à un espace de 11m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, invite à la détente, tandis que l'espace salle à manger profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : * Une première chambre à l'est, avec potentiel pour créer une suite parentale * Un espace attenant au séjour aujourd'hui aménagé en bureau / bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un coin cocooning* Un dégagement dessert ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant de distinguer naturellement espace enfants et espace parents
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin sans vis-à-vis, parcelle de 536m2 - Terrasse tournée vers la nature - Vue dégagée sur les champs, pour une sensation d'espace et de tranquillité
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, une belle luminosité et un environnement paisible, tout en conservant une organisation familiale fluide et agréable
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900EUR TTC de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 215896.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De découvrir en exclusivité, cette maison qui vous accueille avec une entrée fonctionnelle dotée d'un placard, idéale pour organiser le quotidien avec simplicité.
Puis, laissez-vous séduire par une pièce de vie généreuse de plus de 32 m2 attenante à un espace de 11m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, invite à la détente, tandis que l'espace salle à manger profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : * Une première chambre à l'est, avec potentiel pour créer une suite parentale * Un espace attenant au séjour aujourd'hui aménagé en bureau / bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un coin cocooning* Un dégagement dessert ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant de distinguer naturellement espace enfants et espace parents
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin sans vis-à-vis, parcelle de 536m2 - Terrasse tournée vers la nature - Vue dégagée sur les champs, pour une sensation d'espace et de tranquillité
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, une belle luminosité et un environnement paisible, tout en conservant une organisation familiale fluide et agréable
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900EUR TTC de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 215896.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
103_CPT-0026218
6
pièces
4
chambres
112.72
m²
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
2
Exposition
Sud
Surface terrain
536 m²
Année de construction
2006
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
32 m²
DPE
Date réalisation DPE
12/02/2025
Conso énergie finale
80 kWh/m²/an
Financier
Prix
269 900 €
Honoraires
3.81 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
260 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur

















