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278184

MAISON 2 CHAMBRES, EMPLACEMENT IDEAL!

Saint-Gilles-Croix-de-Vie
,
85800
3
pièces
2
Chambres
56
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
,
85800

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vous souhaitez être à pied de tous les commerces dans le centre de Saint Gilles Croix de Vie? Vous cherchez un bien sans entretien pour profiter de toutes les activités que la région a à offrir? Venez découvrir cette charmante maison prête à vivre idéalement située à proximité des halles de la vie, à pied de toutes les commodités, et à 5mn à vélo de la plage ! Cette maison fonctionnelle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, donnant sur une large terrasse. Elle offre deux chambres en enfilade dont une pourra servir de bureau et chambre d'appoint, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, wc, coin buanderie avec rangements. Elle dipose également d'un emplacement de 20m2 pour garer votre véhicule ainsi qu'un cabanon d'environs 7m2 pour ranger vos vélos, planches... Parfaite pour des vacances ou un quotidien tout à pieds ou à vélo!! Contactez-moi vite pour une visite! Bien proposé par votre conseillère en immobilier Natacha Decugis. Prix de vente honoraires exclus: 268 000EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 10 184EUR Soit 278 184EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
30_NDS-0026214
3
pièces
2
chambres
56
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
1
Exposition
Est
Surface terrain
128 m²
Année de construction
2019
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
24 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
13/05/2026
Financier
Prix
278 184 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
268 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique