45100
€
investissement locatif
Saint-Mars-la-Brière
,
72470
2
pièces
1
Chambres
34
m²
Saint-Mars-la-Brière
,
72470
À vendre :maison/villaàSaint-Mars-la-Brière
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison ancienne au coeur de Saint-Mars-la-Brière, sur la place principale du village. Nichée au calme, loin de la route et de la ligne de chemin de fer, à deux pas du nouveau cabinet médical et des commerces.
Cette maison offre un potentiel exceptionnel.
Actuellement, 33 m2 composés d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Beaucoup de travaux sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, sanitaires, mais le gros oeuvre est déjà en place.
Très lumineuse, elle dispose aussi d'une cour avec jardin, donnant sur des dépendances et un garage.
Le comble est aménageable, offrant encore plus de possibilités. Un cadre propre et accueillant, pour un projet locatif prometteur.
À visiter rapidement !
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 40 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 45 100EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26201 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Actuellement, 33 m2 composés d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Beaucoup de travaux sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, sanitaires, mais le gros oeuvre est déjà en place.
Très lumineuse, elle dispose aussi d'une cour avec jardin, donnant sur des dépendances et un garage.
Le comble est aménageable, offrant encore plus de possibilités. Un cadre propre et accueillant, pour un projet locatif prometteur.
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Descriptif du bien
51_BMN-0026201
2
pièces
1
chambres
34
m²
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Est, Ouest
Surface terrain
305 m²
Année de construction
1949
Type de cuisine
Séparée
Travaux à prévoir
Oui
Surface séjour
19 m²
DPE
Date réalisation DPE
28/04/2026
Financier
Prix
45 100 €
Honoraires
0.00 %
Honoraires à la charge de
Vendeur
Prix hors honoraires
45 100 €
Chauffage
Énergie
Fuel
Distribution
Radiateur












