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204750

Belle néo-bretonne, située sur un terrain de 2500 m2

Saint-Gildas
,
22800
4
pièces
3
Chambres
125
Saint-Gildas
,
22800

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Gildas

Votre conseiller Noovimo vous propose :
Découvrez cette belle maison néo-bretonne, pleine de charme, située sur un terrain généreux de 2500 m2. Le grenier a été rénové avec goût et dans les règles de l'art : il offre un espace chaleureux, lumineux et prêt à être habité. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est déjà très soigné.
La maison est dans un bon état général. Il reste à rénover le rez-de-chaussée selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. L'installation d'une nouvelle fosse septique est également à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles.
Un cadre paisible, un jardin spacieux et une maison pleine de caractère -- idéale pour un projet de vie ou une résidence secondaire.
Prix de vente 195000 EUR + 9750 EUR d'honoraires. Soit 204750EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
229_KSN-0026198
4
pièces
3
chambres
125
Nombre de niveaux
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
2500 m²
Année de construction
1978
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
28/04/2026
Conso énergie finale
224 kWh/m²/an
Financier
Prix
204 750 €
Honoraires
5.00 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
195 000 €