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250000

Duplex 2 chambres et bureau, jardin

Saint-Benoît-des-Ondes
,
35114
4
pièces
2
Chambres
66.09
Saint-Benoît-des-Ondes
,
35114

À vendre :
Duplex
à
Saint-Benoît-des-Ondes


Duplex traversant de 66 m2 au premier étage, à deux pas des commerces et des transports dans le coeur de Saint-Benoit-des-Ondes.
Cet appartement en parfait état et à la décoration soignée offre 2 chambres dont une de 14 m2, et 1 bureau. La cuisine séparée est aménagée et équipée, le salon est chaleureux. Avec sa luminosité traversante, la vue sur le jardin depuis la cuisine, et sa localisation dans une rue calme, l'appartement est extrèmement agréable.
Le cellier privatif permet de ranger les velos et autres, et le vaste jardin partagé au sud offre un bel espace de détente.
Frais de copropriété réduits (syndic bénévole). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 250 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
85_VMU-0026189
4
pièces
2
chambres
66.09
Sous-type de bien
Duplex
Étage
1
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Cave
Oui
Duplex
Oui
Type de cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
17 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
27/04/2026
Conso énergie finale
84 kWh/m²/an
Financier
Prix
250 000 €
Honoraires
0.00 %
Honoraires à la charge de
Vendeur
Prix hors honoraires
250 250 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
2