354900
€
Maison de 5 chambres bourg MESANGER
Mésanger
,
44522
7
pièces
5
Chambres
152
m²
Mésanger
,
44522
À vendre :maison/villaàMésanger
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Au coeur de Mésanger, à deux pas d'Ancenis, entre Nantes et Angers, de découvrir cette maison familiale qui combine fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent, avant de vous mener vers un séjour lumineux de +38m2 avec une vue dégagée sur un jardin clos, sans vis-à-vis offrant un cadre agréable et intimiste.
.
La cuisine ouverte de 17m2, aménagée et équipée, est parfaite avec des plans de travail importants . Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre et sa salle d'eau attenante, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec accès direct au garage.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant un espace parfait pour toute la famille.
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, situé sur une parcelle de 974m2.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900EUR TTC de 345 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 354 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21589 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur de Mésanger, à deux pas d'Ancenis, entre Nantes et Angers, de découvrir cette maison familiale qui combine fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent, avant de vous mener vers un séjour lumineux de +38m2 avec une vue dégagée sur un jardin clos, sans vis-à-vis offrant un cadre agréable et intimiste.
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La cuisine ouverte de 17m2, aménagée et équipée, est parfaite avec des plans de travail importants . Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre et sa salle d'eau attenante, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec accès direct au garage.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant un espace parfait pour toute la famille.
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, situé sur une parcelle de 974m2.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900EUR TTC de 345 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 354 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21589 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
103_CPT-0026091
7
pièces
5
chambres
152
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de boxes
1
Surface terrain
974 m²
Année de construction
2006
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
38 m²
DPE
Date réalisation DPE
18/03/2026
Conso énergie finale
93 kWh/m²/an
Financier
Prix
354 900 €
Honoraires
2.87 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
345 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz


















