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398800

Maison 4 chambres, bureau, garage. Nantes la Perverie

Nantes
,
44300
7
pièces
5
Chambres
127
Nantes
,
44300

À vendre :
maison/villa
à
Nantes

Maison 4 chambres, bureau, garage. Nantes La Perverie.
EXCLUSIVITE. Située dans le quartier résidentiel très recherché de La Perverie, à proximité immédiate des transports et du Parc de la Gaudinière, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Les Points clés:

Maison individuelle 127 m2 de bonne construction
Spacieuse et bien agencée (7 pièces)
4 chambres et un bureau (de 12 m2 à 19 m2)
Jardin privatif de 284 m2
Grand garage, cave, buanderie, atelier, stationnement possible sur la parcelle

Cette maison nantaise se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Une vraie opportunité dans ce secteur.
Prevoir travaux nottament pour changement de chaudière car c'est un chauffage au fioul.
Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 398800 euros dont 4.4% de commission acquéreur, 382000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
262_JDT-0026051
7
pièces
5
chambres
127
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Cave
Oui
Surface de la cave
6 m²
Surface terrain
284 m²
Année de construction
1958
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
05/02/2026
Financier
Prix
398 800 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
382 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Fuel