329990
€
Maison 4 chambres en plein bourg de MESANGER
Mésanger
,
44522
5
pièces
4
Chambres
135.54
m²
Mésanger
,
44522
À vendre :maison/villaàMésanger
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette maison de 135 m2 habitables parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, conviviale, propose un espace repas idéal pour les moments en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
La vie de plain-pied est un véritable atout avec : une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrain clos, terrasse couverte, garage, espace potager et poulailler...
Environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, à deux pas des commerces, écoles et services,
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 990EUR TTC de 320 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 329 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21548 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De découvrir cette maison de 135 m2 habitables parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, conviviale, propose un espace repas idéal pour les moments en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
La vie de plain-pied est un véritable atout avec : une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrain clos, terrasse couverte, garage, espace potager et poulailler...
Environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, à deux pas des commerces, écoles et services,
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 990EUR TTC de 320 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 329 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21548 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
103_CPT-0026024
5
pièces
4
chambres
135.54
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
936 m²
Année de construction
1985
Type de cuisine
Américaine
Cheminée
Oui
DPE
Date réalisation DPE
03/05/2025
Conso énergie finale
101 kWh/m²/an
Financier
Prix
329 990 €
Honoraires
3.12 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
320 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel















