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58900

Idéal investisseur ou premier achat -Maison en pierre Peti

Montmoreau
,
16190
4
pièces
2
Chambres
190
Montmoreau
,
16190

À vendre :
maison/villa
à
Montmoreau

À 5 minutes du centre de Montmoreau, maison en pierre avec fort potentiel, située dans un environnement calme avec un terrain de plus de 1000 m2 ( parcelle en face, séparée par une petite route).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sas, cuisine, salle de douche avec WC, salle à manger et salon. À l'étage : bureau, pièce dressing ou chambre d'appoint et deux belles chambres.
Cour intérieure avec accès garage.
Chauffage fioul tout-à-l'égout travaux à prévoir.
Possibilité de créer deux logements, idéal projet locatif ou familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Fixe 5900 eurosTTC, 53000 euros prix de vente honoraires exclus. Soit 58 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
252_EMN-0025928
4
pièces
2
chambres
190
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
1204 m²
Type de cuisine
Aucune
Travaux à prévoir
Oui
Surface séjour
24 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
18/03/2026
Conso énergie finale
390 kWh/m²/an
Financier
Prix
58 900 €
Honoraires
0.00 %
Prix hors honoraires
58 900 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Fuel