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198360
€

BAISSE DE PRIX!!!

Saint-Julien-de-Concelles
,
44450
8
pièces
5
Chambres
165
m²
Saint-Julien-de-Concelles
,
44450

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Julien-de-Concelles

BAISSE DE PRIX!!! EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison mitoyenne ATYPIQUE édifiée sur 3 niveaux, d'une superficie habitable d'environ 165 m2, située en plein centre-ville de ST JULIEN DE CONCELLES. Vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de ses très beaux volumes et en fonction de vos besoins, réagencer / modifier la distribution. Habitable de suite, elle comprend au RDC : 2 entrées distinctes, un bureau, une chambre, une pièce / salle de jeux...avec accès jardin (baie vitrée), de nombreux rangements, espace pour WC, une pièce chaufferie..Au 1er étage : un dégagement dessert une cuisine A/E avec accès petite terrasse, un salon / séjour avec cheminée avec accès grande terrasse SUD /OUEST et un WC. Au deuxième et dernier étage, le coin nuit dispose d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'une SDB et d'un WC séparé..Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse et de jolies dépendances (environ 40 m2 : 3 pièces). Prévoir petits ou grands travaux en fonction de votre budget, de vos besoins et de vos envies....FAIRE VITE!!! Honoraires : 4,40 % de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 198 360 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sebastien TOUBLANC
Le Loroux-Bottereau
,
44430
06 06 73 67 81
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Descriptif du bien
68_STC1-0025869
8
pièces
5
chambres
165
m²
Nombre de niveaux
2
Surface terrain
242 m²
Année de construction
1940
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
28/12/2022
Financier
Prix
198 360 €
Honoraires
4.75 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
189 340 €