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599950

Ensemble de Gîtes & Habitation Clé en Main

Le Haut-Corlay
,
22320
9
pièces
5
Chambres
202
Le Haut-Corlay
,
22320

À vendre :
maison/villa
à
Le Haut-Corlay

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez un ensemble entièrement rénové à neuf, composé de deux gîtes indépendants et d'une habitation, le tout situé dans un grand jardin arboré avec une vaste terrasse couverte situé à 40 minutes de la mer.
Atouts majeurs :  Calme absolu Cadre paisible et préservé  Tout-à-l'égout Confort moderne garanti  Aucun travail à prévoir Prêt à vivre ou à louer  Pompe à chaleur Chauffage écologique et économique
Les gîtes (rénovés avec soin) offrent chacun :

Capacité : 4 personnes
RDC : Séjour-salon-cuisine équipée, salle d'eau (douche, vasque, lave-linge), WC séparé
Étage : Palier détente/lecture + 2 chambres

Bonus :

Hangar avec double garage
Maison à rénover avec four à pain (potentiel charmant)
Annexe de rangement

Idéal pour un projet touristique, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Clé en main, sans souci !
Honoraires 3.6% TTC de 579 102 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
141_PHR-0025795
9
pièces
5
chambres
202
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
3
Nb de WC
3
Nb de parkings
4
Nb de boxes
2
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
4226 m²
Type de cuisine
Américaine équipée
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
14/10/2025
Conso énergie finale
55 kWh/m²/an
Financier
Prix
599 950 €
Honoraires
3.60 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
579 102 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel