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314700

Maison contemporaine à 5 min de la N10

Mansle-les-Fontaines
,
16230
6
pièces
4
Chambres
160
Mansle-les-Fontaines
,
16230

À vendre :
maison/villa
à
Mansle-les-Fontaines

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230
Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000.
Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau.
Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien.
Prêt à vivre :
Cette maison allie modernité, confort et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
293_RWE-0025642
6
pièces
4
chambres
160
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
5
Nb de boxes
1
Surface terrain
7000 m²
Année de construction
2006
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
50 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
13/03/2025
Conso énergie finale
144 kWh/m²/an
Financier
Prix
314 700 €
Honoraires
4.90 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
300 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Fuel