Maison

Madiran Maison 130 m2
Au coeur du village de Madiran et de son vignoble réputé, découvrez cette maison des années 70 de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 666 m2.
Parfaitement habitable en l'état, elle offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires ou des espaces dédiés (bureau, activité indépendante, buanderie...) avec une distribution des pièces différente.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres (avec placards), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, sont accessibles depuis la cuisine, disposant chacune d'un accès sur l'extérieur (baies vitrées).
À l'étage : 1 chambre avec placard, 1 bureau / pièce de rangement, salle d'eau et WC séparé.
Confort : poêle à granulés + pompe à chaleur (2 unités air/air). Extérieurs : garage 20 m2, abri de jardin, abri bois, petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) et sécurisée.
Proche écoles maternelles et primaires, commerces, transports, ligne Tarbes Mont-de-Marsan et équipements sportifs.
Maison polyvalente, idéale famille ou projet évolutif, dans un cadre de vie agréable.
Prix de vente : 168 250EUR honoraires inclus. Honoraires : 6 250EUR TTC (soit 3,86% du prix), à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -