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218610

Idéal INVESTISSEUR!

Le Loroux-Bottereau
,
44430
4
pièces
3
Chambres
65
Le Loroux-Bottereau
,
44430

À vendre :
maison de village
à
Le Loroux-Bottereau

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé à environ 2 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU en direction de la CHAPELLE-HEULIN. Maison d'habitation à rénover d'environ 64 m2 habitable située au coeur du village. La maison comprend un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une SDE, un WC et une pièce supplémentaire de 30 m2 permettant de faire évoluer le bien. Non-attenantes, 2 dépendances : une grange en pierres de 90 m2 et une cave en pierres et parpaing de 50 m2 : le tout réhabillitable pour transformation en une seule habitation, parcelle jardin d'environ 730 m2 (avec puits). IDEAL INVESTISSEUR ou deux foyers / familles souhaitant vivre à proximité...Honoraires : 4,10 % de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 610 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sebastien TOUBLANC
Le Loroux-Bottereau
,
44430
06 06 73 67 81
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Descriptif du bien
68_STC-0025354
4
pièces
3
chambres
65
Sous-type de bien
maison de village
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de boxes
2
Surface terrain
1061 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Aucune
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
25/11/2025
Financier
Prix
218 610 €
Honoraires
4.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
210 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz
Distribution
Radiateur