202900
€
Maison rénovée 3 chambres Luminosité et confort au rendez-
Candé
,
49440
4
pièces
3
Chambres
131.96
m²
Candé
,
49440
À vendre :maison/villaàCandé
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette maison de +130 m2 sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.
L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire).
À l'étage, une chambre complète l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.
Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.
Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.
Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 5 900EUR TTC de 197 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 777.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De découvrir cette maison de +130 m2 sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.
L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire).
À l'étage, une chambre complète l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.
Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.
Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.
Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 5 900EUR TTC de 197 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 777.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Descriptif du bien
103_CPT-0025233
4
pièces
3
chambres
131.96
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
3
Exposition
Sud
Surface terrain
754 m²
Année de construction
1947
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
31 m²
DPE
Date réalisation DPE
03/11/2025
Conso énergie finale
88 kWh/m²/an
Financier
Prix
202 900 €
Honoraires
2.99 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
197 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel



















