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296685

Maison 4 chambres garage, jardin, terrain clos

Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140
5
pièces
4
Chambres
135.72
Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Aubin-du-Cormier

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Saint aubin du cormier centre: Maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un Garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére.
chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout.
Emplacement idéal, tout se fait à pieds...
Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Emilie CANAL
Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140
06 70 86 30 75
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Descriptif du bien
38_ELR-0025127
5
pièces
4
chambres
135.72
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
3
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
350 m²
Année de construction
2005
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
48 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
07/07/2025
Financier
Prix
296 685 €
Honoraires
4.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
285 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur