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517500

Maison ART DECO en CENTRE VILLE

Cholet
,
49300
8
pièces
5
Chambres
210
Cholet
,
49300

À vendre :
maison/villa
à
Cholet

Cette rare demeure des années 30 séduit par son élégance Art Déco, son charme intemporel et son atmosphère balnéaire typique des maisons de villégiature de l'époque. L'éntrée sur mosaïque Odorico illustre pleinement le savoir-faire décoratif des années 30. Elle dessert un salon/bibliothèque avec terrasse, une double réception sublimée par un bow-window et tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse.. Le premier étage est occupé par trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Un grand palier, deux/ trois chambres et une salle d'eau se partagent le second étage. En sous-sol vous profiterez d'un garage, d'une cave et chaufferie. Un garage indépendant de 27m2 vient en bonus..Un magnifique jardin arboré parfait le tout.
Cette maison est charmante, bucolique en extérieur et tellement proche de tout! Elle se se découvre davantage qu'elle ne se décrit.

Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.


Honoraires 3.5% de 500 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 517 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
16_ABD-0024888
8
pièces
5
chambres
210
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de boxes
2
Surface terrain
1031 m²
Année de construction
1920
Type de cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
40 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
26/06/2023
Financier
Prix
517 500 €
Honoraires
3.50 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
500 000 €
Chauffage
Énergie
Gaz