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146300

Maison

Saint-Laurent-sur-Sèvre
,
85290
7
pièces
4
Chambres
153
Saint-Laurent-sur-Sèvre
,
85290

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Laurent-sur-Sèvre


Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur St Laurent sur sèvre maison de ville avoisinant les 153 m2, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, la cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 32 m2 donne accès à la véranda et à un salon doté d'une cheminée, une charmante terrasse permet de profitez de l'extérieur. L'étage distribue 4 grandes chambres et une salle de bains; un dernier niveau vous laissera le choix d'aménager un grenier. Un garage vient compléter cet ensemble edifier sur une parcelle de 196 m2 au coeur de St Laurent. Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 4.5% ttc de 140 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 146 300EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Brigitte AUGUIN
Saint-Laurent-sur-Sèvre
,
85290
06 87 27 49 44
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Descriptif du bien
6_BAN-0024855
7
pièces
4
chambres
153
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Surface terrasse
48 m²
Nb de boxes
1
Exposition
Ouest
Surface terrain
196 m²
Année de construction
1700
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
13 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
04/02/2025
Financier
Prix
146 300 €
Honoraires
4.07 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
140 600 €