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250000

Charmante Maison Bretonne en Pierres avec Grand Terrain

Saint-Mayeux
,
22320
6
pièces
5
Chambres
152
Saint-Mayeux
,
22320

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Mayeux


Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Charmante Maison Bretonne en Pierres avec Grand Terrain Calme et Authenticité Assurés
Située au coeur de la campagne bretonne, cette authentique maison en pierres sous ardoises vous séduira par son cachet, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m2, agrémenté d'un four à pain traditionnel et de plusieurs anciens bâtiments en pierres, à usage de dépendances ou à rénover selon vos envies.
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :


Entrée


WC indépendant


Cuisine ouverte sur salle à manger


Séjour chaleureux


Véranda lumineuse


1er étage :


Palier


Trois chambres


Salle d'eau


WC


2e étage :


Palier


Deux chambres supplémentaires


Deuxième salle d'eau


WC


Extérieurs :


Une cour gravillonnée


Un grand terrain entretenu de 6 580 m2, entièrement clos


Anciens bâtiments en pierres en longère attenants à la maison


Autres bâtiments en pierres à l'arrière, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, gîte, etc.


Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique.
Prix de vente 241 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires. Soit 250 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
141_PHR1-0024704
6
pièces
5
chambres
152
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
3
Nb de boxes
4
Exposition
Sud
Surface terrain
6580 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Séparée
Surface séjour
27 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
01/08/2024
Conso énergie finale
269 kWh/m²/an
Financier
Prix
250 000 €
Honoraires
3.73 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
241 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel