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213405

COUP DE COEUR!!! Centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU

Le Loroux-Bottereau
,
44430
4
pièces
2
Chambres
70
Le Loroux-Bottereau
,
44430

À vendre :
maison/villa
à
Le Loroux-Bottereau

Seulement chez NOOVIMO!!! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison mitoyenne située dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU à pieds de toutes les commodités. Elle comprend au RDC, une cuisine A/E, un salon/séjour, une SDE avec WC. A l'étage, 2 chambres + pièce rangement/bureau (accès par une des 2 chambres). Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin arboré, clos de mûrs en pierres, profiterez d'une terrasse exposition OUEST et bénéficierez d'une dépendance en pierres (atelier, rangement...) et d'une seconde petite dépendance au fond du jardin pour y ranger vos ouils de jardinage...A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires 4,10 % de 205 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 213 405 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont conultables sur www.noovimo.fr au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sebastien TOUBLANC
Le Loroux-Bottereau
,
44430
06 06 73 67 81
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Descriptif du bien
68_STC-0024543
4
pièces
2
chambres
70
Nombre de niveaux
1
Surface terrain
295 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Séparée équipée
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
28/05/2025
Financier
Prix
213 405 €
Honoraires
4.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
205 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique