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139000

Maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre - Châtellerau

Châtellerault
,
86100
5
pièces
3
Chambres
94
Châtellerault
,
86100

À vendre :
maison/villa
à
Châtellerault

Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO
Vous cherchez une maison cosy, fonctionnelle et bien située ?
Cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté a tout pour plaire !
Vous allez adorer :
- Un grand séjour lumineux pour recevoir en toute convivialité ;
- Une cuisine moderne et équipée ;
- 3 chambres prêtes à accueillir petits et grands ;
- Un sous-sol totalement aménagé avec cuisine d'été et salon détente ;
- Un garage fermé pour votre véhicule ou du rangement ;
- Pompe à chaleur récente (1 an et demi) pour un confort optimal ;
- Terrain de 342 m2, agréable et facile d'entretien.
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités.
Accès rapide aux transports : voie ferrée à proximité.
Une maison soignée, lumineuse, sans travaux - idéale pour une famille ou un premier achat !
Venez la découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.
Honoraires : 4,51 % TTC de 133 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 139 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Karine PERRINET
Châtellerault
,
86100
06 17 83 00 34
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Descriptif du bien
234_KPE-0024022
5
pièces
3
chambres
94
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de boxes
1
Surface terrain
342 m²
Année de construction
1970
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
25 m²
Transport station
A10, la ligne TGV Paris-Bordeaux accessibles en moins de 10 minutes
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
07/04/2025
Financier
Prix
139 000 €
Honoraires
4.51 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
133 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel