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359900

maison contemporaine alliant élégance et espace de vie

Saint martin la pallu
,
86380
6
pièces
4
Chambres
198
Saint martin la pallu
,
86380

À vendre :
maison/villa
à
Saint martin la pallu


Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY - 06 14 40 65 28 - sderigny@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE :

EN EXCLUSIVITE, À 20 minutes de Poitiers, au calme, à la campagne sur la commune de vendeuvre-du-poitou,
Découvrez cette splendide villa plain-pied de 2011 d'environ 200 m2, nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m2 composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon-séjour, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 22 m2, une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cave enterrée.
Profitez également d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée, clôturée, avec son pool-house et sa bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70m2
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Quelques travaux de finition seront effectués pour la vente (peinture, cours.....) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises

Prix de vente 359 900 EUR dont 14 900 EUR d'honoraires charge de l'acquéreur soit 345 000 euros net vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
236_SDY-0022343
6
pièces
4
chambres
198
Étage
0
Nombre de niveaux
0
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
68 m²
Cave
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Type de cuisine
Américaine équipée
Piscine
Oui
Surface séjour
66 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
23/12/2022
Financier
Prix
359 900 €
Honoraires
4.32 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
345 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Sol