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115500

Charmante maison au centre de Vouneuil-sur-Vienne : Laissez

Vouneuil-sur-Vienne
,
86210
3
pièces
2
Chambres
68
Vouneuil-sur-Vienne
,
86210

À vendre :
maison/villa
à
Vouneuil-sur-Vienne

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous propose :
Au coeur du village, cette maison de 1965 pleine de caractère n'attend que vous !
Avec ses 68 m2, elle propose un séjour lumineux, deux chambres accueillantes avec de beaux parquets, et un terrain de 375 m2 parfait pour créer votre coin de verdure en centre-bourg.
Bonus rare : un puits complète cette habitation, idéal pour arroser votre futur jardin.
Cette propriété a déjà pris le virage de la modernité avec ses fenêtres changées pour une meilleure isolation.
Quelques touches de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces à votre goût.
Imaginez une belle cuisine que vous aurez choisie, une salle d'eau repensée selon vos envies, et un système de chauffage modernisé.
Ici, chaque détail respire le charme authentique. C'est un véritable projet coup de coeur pour ceux qui cherchent un lieu à façonner, dans un cadre de vie chaleureux.
Si cette maison vous inspire, venez la découvrir en visite !
Honoraires : 5 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 115 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Karine PERRINET
Châtellerault
,
86100
06 17 83 00 34
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Descriptif du bien
234_KPE-0022311
3
pièces
2
chambres
68
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
375 m²
Année de construction
1965
Surface séjour
25 m²
Transport station
les écoles et les commerces
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
27/10/2024
Financier
Prix
115 500 €
Honoraires
5.00 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
110 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Fuel
Distribution
Radiateur