4 pièces - 87 m2 - NANTES - quartier de la madeleine

NANTES MADELEINE 4 pièces de 87 m2 Dernier étage Terrasse, 2 balcons et garage À louer, dans le quartier recherché de la Madeleine à Nantes, au calme et à seulement 15 min à pied de l'hypercentre, bel appartement T4 de 87 m2 situé au dernier étage d'une résidence de 2005. Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre : une entrée avec 2 grands dressings une belle pièce de vie ouverte de plus de 34 m2 une cuisine aménagée et équipée 3 chambres de 10 à plus de 15 m2, dont 2 avec penderie une salle de bains et WC séparés Vous profiterez également de 27 m2 d'espaces extérieurs avec 1 terrasse et 2 balcons, ainsi que d'un garage fermé. Les + : dernier étage, résidence calme, quartier familial, proche commerces, écoles, transports et bords de Loire. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR Loyer HC : 1 356 EUR Charges : 80 EUR / mois Dépôt de garantie : 1 356 EUR Disponible le 1er août 2026 Honoraires locataire : 878EUR TTC + état des lieux 284 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 24831 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -