DOMAINE de 3,9h avec sa maison entre Ancenis et la Roche Blanche
Prix
259 500 €
Ref CPT1-0009395
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :
A 3 minutes de la zone de l'aérodrome d'Ancenis, 4 minutes du péage d’autoroute A11, 8 km de Mésanger, 8 km d’Ancenis Centre...
de découvrir ce DOMAINE avec une maison d'environ 108m² avec 3 CHAMBRES, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée...
Le séjour de plus de 37m² vous donnera accès à la terrasse par le biais de 2 portes vitrées exposées plein sud (luminosité et ensoleillement garantis) avec vue sur la campagne du nord d'Ancenis.
La propriété comprend plus de 3,9 hectares de terrain dont une mare, un petit étang, un potager et des dépendances, entourant la maison.
Entretien permanent et nombreuses possibilités d'évolution grâce aux combles aménageables.
Sur la commune de La Roche Blanche, cet ensemble allie le charme campagnard, le calme d'un lieu dit avec la proximité des services.
Cette commune de 1 200 habitants possède une école maternelle et élémentaire.
De nombreux commerces et services sont implantés (bar-restaurant-traiteur, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, …) sans compter les artisans.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 500€ TTC de 250 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 8505.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
108
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44522 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 3,92 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 108 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1982 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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