Apt T4 80m2 plein sud centre Rennes
Prix
269 880 €
Ref MCF7-0008402
Description du bien
TROP TARD OFFRE ACCEPTEE APT VENDU EN 1 MOIS ET DEMI Votre conseillère en immobilier Noovimo, Marie Hélène Corcuff vous propose SA NOUVEAUTE: Un bel appartement Type 4 plein Sud au coeur de Rennes, au pied de toutes commodités (Arret Metro Clemenceau, Super U, ecole ,...). Il est situé dans une résidence très verdoyante bénéficiant d'un aménagement intérieur soigné, d'un gardienage ainsi que d'une belle luminosité naturelle due à double l'exposition. Cet appartement de 79.66 m2 harmonieux avec agencement fonctionnel est composé d'une entrée, un bel espace de vie d'environ 38 m2 destiné à la cuisine aménagée & equipée ( four/hotte/plaque induction) et au séjour ouvert sur une loggia plein Sud et placards. Cette piece dessert un WC , une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing (double placard & double penderie ). Ce beau et ensoleillé T4 a un garage en sous osl, un celliier sur palier, un chauffage & l'eau chaude & froide collectives. La copropriété compte 2 batiments faisant 196 lots principaux et 76 lots secondaires. Aucune procédure en cours- Les charges de copropriété sont de l'ordre de 220/230 € / mois pour le gardiennage, toutes les charges d'exploitation ( espace vert/ menage/ascenceur/ porte de garage/ chauffage). L'eau chaude & froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Pas de gros travaux prevus aux 3 derniers PV d'Ag de la copropriété Prix net vendeur de 260 000€ soit Honoraires Agent inclus 269 880 € - Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
79.66
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35200 |
| Surface habitable (m²) | 79,66 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 79,66 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | nature residence |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 220 € |
| Label | Value |
|---|
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